قیمت ساخت اسکلت فلزی ، تاثیر خدمات در پیشنهاد قیمت و انتخاب کارخانه اسکلت فلزی؟

موضوع دیگری که در قیمت ساخت و نصب اسکلت فلزی بسیار تاثیر گذار است، خدمات ارائه شده توسط شرکت ساخت اسکلت فلزی می باشد. دلیل اینکه پروژه های بزرگ (۵/۰۰۰ تن به بالا ابنیه یا پروژه های صنعتی) بدست شرکت های درجه یک ایران میرسه (مثل سازه شهریار، ماموت، آذرستان، آستو، روف تراس، کوپال، ایستافر، آذران) و کارفرماها ففط علاقه مند هستن که این شرکت های کارهای ساخت اسکلت فلزی پروژه اشان را انجام بدن. در صورتی که شرکت هایی با قیمت بسیار پایین تر هم حاضر به کار کردن هستن که فضاهای محوطه و سالن و گاها تجهیزات بسیاری از این کارخانه های درجه ۲ و ۳ بسیار بزرگتر و بروزتر و مجهزتر از کارخانه های یاد شده در بالا است و قیمت های پایین تری هم دارن. علت اینکه کارفرماها در کارهای بزرگ خیلی راحت بحث قیمت بالاتر دستمزد را حتی تا ( ۱۰۰۰تومن ۰/۲۵ $)   می پذیرند چون در طول دوران کاری به صورت تجربی پارامترهای روانی، اعتبار، قابلیت اطمینان و خدمات را در آنالیز قیمت خود براش سهم قابل پرداختی قائل شدن. و آن را به عنوان هزینه نمی بیند بلکه سرمایه گذاری جهت امنیت سلامت پروژه خود میبینن و حاضر نیستتن به هیچ وجه کوچکترین ریسکی که اعتبار پروژه اشان را تهدید کند قبول کنن.

حالا این موضوع در پروژه هایی با حجم کوچکتر (۳۰۰ تا ۵/۰۰۰ تن) ابنیه (۳/۰۰۰ تا ۵۰/۰۰۰) مترمربع  هم نیز صادق است ولی آنجا کارفرما بجای انتخاب یک شرکت درجه ۱ یا ۲  مناسب بخاطر اختلاف قیمت (۵۰-۳۰۰) تومن کار را به شرکت های درجه ۳ و یا شخص های حقیقی که در صنعت اسکلت فلزی جایی ندارن می سپرن. از جمله خدمات (حرفه ای و فنی) که به پروژه شخصیت می بخشه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

ساخت اسکلت فلزی مسکونی دروس

تاثیر خدمات شاپ، باز طراحی، کنترل طراحی در قیمت ساخت اسکلت فلزی:

یکی از موضوعات بسیار مهم خدمات فنی و طراحی، باز طراحی و بهینه سازی در هنگام تعریف پروژه به مشتری و کارفرما هستش که خودم واقعیت در ایران ندیدم که خود شرکت ساخت و نصب اسکلت فلزی به صورت تخصصی یا همکاری با یک شرکت برای تمام پروژه های ساخت ارجاعی به کارخانه این کار رو انجام بده. واقعیتش اینه که چون خدمات طراحی و بازطراحی و بهینه سازی کار بسیار تخصصیه و شرکت اسکلت فلزی یه شرکت مجری هستش، از نظر ذهنی و روابط کاری بهتره که یه شرکت معتبر طراحی سازه فلزی  این خدمات رو ارائه بده به طوری که شرکت معتبر طراحی اسکلت فلزی (نه هر شرکتی) حاضر نیست اعتبار خودش رو در گرو همکاری با شرکت ساخت اسکلت فلزی از بین ببره. نتیجه این که تیم فرسپ با استفاده از قراردادهای جوینت ونچر شرکای بسیار قوی در حوزه طراحی ، باز طراحی، بهینه سازی اسکلت فلزی داره که جزو ۵ شرکت بزرگ طراحی در زمینه خدمات طراحی سازه فلزی به صورت تخصصی در تهران هستن. یکی از شاخص ترین این شرکا شرکت شریف سازه هستش، اینکه این شرکت دانش بنیانه ( رویه ثبت و مراحل تاسیس یه شرکت دانش بنیان بسیار خاصه همین بس که ثبت اختراع و افرادی که در هیئت مدیره این شرکت هستن باید اعتبار علمی قابل قبولی داشته باشن) و از نخبه های دانشگاه صنعتی شریف تشکیل شده ان .

تاثیر خدمات نقشه برداری در قیمت ساخت اسکلت فلزی:

یکی دیگر از خدمات بسیار مهم  شرکت اسکلت فلزی مدیریت خدمات نقشه برداری جهت تطبیق نقشه های سازه با مراحل اجرا هست. از مهمترین قسمت هایی که عموما پروژه ها از آن آسیب می بینن، عدم تطابق و کنترل نقشه های بیس پلیت های اجرا شده با نقشه های طراحی سازه هست چون عموما پیمانکار بخش فونداسیون با پیمانکار اسکلت فلزی متفاوت هستن، در بالغ بر ۸۰ درصد از پروژه ها مبنای توقف کار ناشی از:

• کوتاه بلند شدن تیرها مخصوصا در پروژه های پیچ و مهره،
• ناشاقولی ستون ها
• چرخش ستون ها
• نا هم تراز بودن تیرها ناشی از اختلاف ارتفاع در محور z

پیش میاد. در شرکت های درجه ۱ و ۲ ساخت اسکلت فلزی که در این زمینه خدمات حرفه ای مهندسی ارائه می کنن قطعا این اشکالات از بین میره و این شرکت ها بابت نظارت حرفه ای جهت جلوگیری از برخورد با این مشکلات هزینه ها و کنترل های مازادی را انجام میدن که به واسطه آن قیمت آنها در هنگام پیشنهاد قیمت بالاتر از شرکت های درجه ۳ و اشخاصی است که پروژه به واسطه بی دقتی آنها دچار مشکلات اجرایی میشه.

تاثیر تکنولوژی طراحی در اسکلت فلزی در قیمت ساخت اسکلت فلزی:

سازه های با تکنولوژی های جدید طراحی هنگام ساخت در کارخانه اسکلت فلزی علاوه بر نیاز به تجهیزات و دقت بیشتر، علم شناخت تکنولوژی های طراحی و ساختشون رو نیاز داره. استفاده از این تکنولوژی ها  باعث سبک بودن وزن سازه، افزایش کارکرد در هنگام بار سرویس (خرابی کمتر و ایمنی بیشتر در زلزله) می شه که متناسب به اون باعث پیچیدگی در مراحل ساخت میشه مثل اتصالات RBS. خودم به تعدود دیدم که مدیر تولید، مدیر کارخونه از رشته های غیر مرتبط این بخش های اساسی رو مدیریت میکنن و نتیجه اش واضحه اتصالی که از نظر طراحی بی نقصه، چون مجری شناخت درستی نسبت به تولیدش نداشته در حالت واقعی پروژه یک اتصال پر نقص و مشکل زا حتی در بارهای ثقلی هستش.

تاثیر مهارت مدیریت خط تولید، دستگاه های مورد نیاز در کارخانه در قیمت ساخت اسکلت فلزی:

در واقع این موضوع تلفیقی از  توان فنی، خلاقیت و تجربه مدیر تولید و مدیر کارخونه اسکلت فلزی هست. بحث استفاده از دستگاهای مختلف و مدرن به همان اندازه که شیک و قشنگ هست به بسیار زیاد با تجربه شخصی خودم دیدم که اپراتوری که بالای سر دستگاه در حال کار کردنه به دلیل اینکه آموزش ندیده، هیچ درکی از بابت کارکردن با دستگاه مدرن نداره.

نتیجه هنگام بازدید کارفرما مواجه شدن با دریایی از دستگاه های گرون قیمت که از دید کارفرما یه نکته خیلی مثتبته ولی در نهایت خروجی کمی و کیفی از این دستگاه کمتر از سیستم سننتیه. در شرکت های موفق در حوزه ساخت و نصبت اسکلت فلزی آموزش نگهداشت نیرو، مدیریت خط تولید و مدیریت کارخونه موضوع بسیار مهمه هست.

تاثیر QC در جهت کیفیت جوش کنترل ابعادی قطعات تولیدی در قیمت ساخت اسکلت فلزی:

در این مرحله حرفی برای گفتن باقی نمیمونه چون مهمترین بخش کیفی یه کارخونه اسکلت فلزی، و یه خط تولید بی نقص  داشتن تیم کنترل کیفی خوب هست. عموما در شرکت های معتبر ساخت اسکلت فلزی یک شرکت معتبر این خدمات رو ارائه میکنن (افراد پیمانی و قراردادی شرکت نیستن) و در نهایت ننتیجه کار این میشه که ناظر کارفرما هنگام مراجعه به کارخانه فقط وظیفه چک و تایید و هماهنگی های خیلی جزئی رو داره، ولی در کارخانه های اسکلت فلزی غیر معتبر:

• مشکلات کنترل ابعادی ( بالا و پایین بودن دستکها)، طول وصله ها
• قطعه زنی با کیفیت پایین برش کاری، عدم رعایت ابعاد در قطعه های مشابه
• رد تست جوش نفوذی در تست های UT
• وجود ترک های بسیار زیاد در جوش های گوشه با تست PT

در ضمن یک تیم خوب کنترل کیفیت خوب مثل کارگردانانی هستن که خوب می تونن از جوشکارانشون جوش بی نقص بگیرن.

تاثیر پکینگ خوب و مدیریت مرسولات در قیمت ساخت اسکلت فلزی:

این کار از وظایف مدیر کارخونه است که با تیم حمل و نقل زبان مشترکی ایجاد می کنن در ارائه کار بی نقص خودشون به همین شکل که در کارخونه خوب ساخته شده در محل پروژه به کارفرما و تیم نصب تحویل بدن،  پکینگ خوب شاید در نگاه اول مسئله  پیش پا افتاده ای باشه ولی اتفاقاتی که از پکینگ غیر حرفه ای پیش امده و خودم به شخصه باهاش رو برو شدم رو می گم:

• زاویه دار شدن دستک ها هنگام قراردادن ستون ها روی هم در تریلر
• آسیب رسیدن به رنگ بخش های قابل توجهی از پروژه
• عدم تمرکز بار در مرکز ثقل تریلر و واژگونی تریلر در مسیر به غیر از آسیب جانی غیر قابل استفاده بودن مقاطع در مرحله نصب، تاخیر پروژه، وارد شدن دعاوی بین شرکت ساخت اسکلت فلزی با سیستم حمل و نقل که به سادگی نمی توان مقصر را پیدا کرد. نتیجه این که کارفرما وارد موضوع جدیدی میشه که تنها هزینه و تاخیر رو برای پروژه به همراه داره.
• از نکات مهمی که تیم پکینگ رعایت می کنن قراردادن قطعات به صورتیه که تاور یا جرثقیل به راحتی بتونه قطعه ستون یا تیر رو تخلیه کنه

موضوع بسیار ساده ولی در عین حال عمیق در صورت عدم توجه به آن که عموما شرکت های غیر حرفه ای به دلیل عدم توجه به این موارد مشکلات و ضررهایی رو به پروژه وارد می کنن. قطعا شرکت های معتبر بخاطر همین تفاوت های قیمت های متفاوتی رو هم پیشنهاد میدن.

از دیگر موارد خدماتی که تاثیر در قیمت ساخت اسکلت فلزی ایجاد میکنه:

• آگاه بودن تیم تولید و نصب زبان مشترک با طراح
• رعایت نکات ایمنی پرسنل نصب که بیشتر حوادث و توقف پروژه ها از عدم توجه به موضوعات این بخشه که انقدر کلیشه شده دیگه کسی به اون توجه نمی کنه.
• تعهد به رفع و رجوع کردن عیب های احتمالی: این موضوع فراتر از میزان مالی که برای حسن انجام کار نگه داشته میشه، شرکتی که تعهد و توان فنی نداشته باشه با مسدود کردن حساب های مالی، اعتبار پروژه کارفرما رو نجات نمیده.
• تعهد در زمان بندی ساخت و نصب اسکلت فلزی

مطلب مرتبط:

قیمت ساخت و نصب اسکلت فلزی ، عوامل تاثیر گذار؟

نویسنده: پدرام خیرخواه